自然景区应该从哪些方面对旅游者进行管理

接下来为大家讲解自然旅游景区选址要求，以及自然景区应该从哪些方面对旅游者进行管理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、旅游景点规划打造选址需要关注哪些因素
• 2、游必有“方”——风景名胜区旅游建设项目用地相关规定
• 3、风景名胜区条例(2016修订)
• 4、旅游景点项目需要办理哪些审批手续

旅游景点规划打造选址需要关注哪些因素

1、旅游资源屏蔽多与竞争有关，如相似资源开发早、晚者之间的竞争，资源屏蔽会导致一些本身具有较大价值的旅游资源可能得不到开发，从而影响到旅游空间规划布局。

2、旅行社选址应优先考虑人流量大、交通便利的商业区或旅游景点附近。以下是具体的原因和建议：人流量：商业区选址：商业区通常人流量大，潜在客户多。将旅行社设在大型购物中心附近或繁忙的市区街道上，可以确保旅行社容易被看到和访问，提高业务的可见性和吸引力。

3、传统观光景区旅游产品单一，缺少高档次具备国际水准的旅游产品，没有形成国际性的品牌，同时，旅游项目设置匮乏，缺乏互动性和游客的情景体验和参与。

4、选址要优越 靠近景点：确保旅馆位置靠近主要景点，方便游客往返。 方便停车：提供或附近有充足的停车位，满足自驾游客的需求。 明确目标客户定位 垂直细分：明确目标客户群体，了解他们的需求和特征，以便提供更贴心的服务。 特色定位：根据目标客户群体的喜好，打造具有特色的住宿环境和服务。

5、其次，选址规划至关重要。游乐园的成功很大程度上取决于其地理位置是否优越。理想的地点应具备交通便利、靠近居民区或旅游景点的特点，同时土地成本需控制在合理范围内。对于大型游乐园而言，周边配套设施（如停车场、餐饮服务）也是不可忽视的因素。

游必有“方”——风景名胜区旅游建设项目用地相关规定

规划合规： 旅游企业需遵循旅游用地规划，确保不侵犯生态保护红线、耕地等重要区域，且项目开发需符合当地***部门的旅游规划和风景名胜区规划要求。 使用权取得： 风景名胜区用地通常不进行出让，而是通过建设用地出让或集体建设用地承包、出让等方式取得使用权，以保护自然资源和人文景观。

景区内建设亭、台、栈道、厕所、步道、索道缆车等设施用地，可按《城市用地分类与规划建设用地标准》“其他建设用地”办理规划手续，参照公园用途办理土地供应手续。风景名胜区的规划、建设和管理，应当遵守有关法律、行政法规和国务院规定。鼓励以长期租赁、先租后让、租让结合方式供应旅游项目建设用地。

设立省级风景名胜区，由县级人民***提出申请，省、自治区人民***建设主管部门或者直辖市人民***风景名胜区主管部门，会同其他有关部门组织论证，提出审查意见，报省、自治区、直辖市人民***批准公布。第十一条　风景名胜区内的土地、森林等自然资源和房屋等财产的所有权人、使用权人的合法权益受法律保护。

市、县级风景名胜区内所有建设项目，需报主管部门审批。建设项目选址需先经有关部门审核同意。立项后，需申请《风景名胜区建设用地规划许可证》，并按土地审批管理权限向***土地管理部门申请用地。在办理选址、立项和用地审批手续后，建设单位或个人需按照规定编制设计方案，进行初步设计和施工图设计。

风景名胜区条例(2016修订)

1、设立省级风景名胜区，由县级人民***提出申请，省、自治区人民***建设主管部门或者直辖市人民***风景名胜区主管部门，会同其他有关部门组织论证，提出审查意见，报省、自治区、直辖市人民***批准公布。第十一条　风景名胜区内的土地、森林等自然资源和房屋等财产的所有权人、使用权人的合法权益受法律保护。

2、第一章　总 则第一条　泰山是国家重点风景名胜区、世界自然和历史文化遗产。为加强泰山风景名胜区管理，有效保护和合理开发利用风景名胜资源，根据国家有关法律、法规，结合泰山风景名胜区实际，制定本条例。

3、第一章　总则第一条　为了保障旅游者和旅游经营者的合法权益，规范旅游市场秩序，保护和合理利用旅游资源，促进旅游业持续健康发展，根据《中华人民共和国旅游法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

4、“旅游发展规划应当与城乡规划、土地利用总体规划、交通规划、环境保护规划以及风景名胜区、自然保护区、地质公园、森林公园、生态旅游公园、生态体育公园、水利风景区、文物保护单位、历史文化名城（镇、村）和传统村落保护等规划相衔接。

5、第二条　本条例所称环境，是指影响人类生存和发展的各种天然的和经过人工改造的自然因素的总体，包括大气、水、土地、矿藏、森林、草原、野生生物、自然遗迹、人文遗迹、自然保护区、风景名胜区、城市和乡村等。第三条　凡在本省行政区域内的单位和个人，必须遵守本条例。

6、广义的特许经营包括商业特许经营和***特许经营。我国现行法律以及国务院出台的《风景名胜区条例》（2016年修订，下同）等国家层面法规中均未对景区特许经营的含义作出具体明确的界定。

旅游景点项目需要办理哪些审批手续

1、首先要在县级以上发改局进行立项申请，通过立项后，再与当地县级以上人民***签订景区合作开发协议，根据协议办理用地审批，建设规划等相关手续，其中最要的是县级以上人民***签订的景区合作开发协议（即***允许项目落地）、还有项目可行性评估、环评及详规论证。

2、规划者在启动旅游景点建设项目前，需了解一系列审批手续。选址阶段，应先获取建设项目选址意见书。随后，需申请建设用地规划许可证。在施工前，建筑工程施工许可证必不可少。土地使用权的获取和转让也需办理相应手续，包括土地使用转让协议书，以及与村民签订的协议书。

3、在规划和建设旅游景点项目前，需办理一系列审批手续确保合法合规运营。首要步骤涉及获取建设项目选址意见书，这确保了项目地点的合理性和适用性。接着，需申请建设用地规划许可证，确保土地使用符合规划要求，为后续建设奠定基础。项目前期还需进行建设用地预审，这一环节旨在评估项目对土地利用的影响及可行性。

关于自然旅游景区选址要求，以及自然景区应该从哪些方面对旅游者进行管理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。